Будни председателя

Куда я пропала?

Я уже вам говорила, что неожиданно для себя самой 25 июля, на общем собрании, я согласилась стать председателем нашего СНТ «».

Про СНТ.
Что за этим стоит я тогда еще не знала, но после 25 лет работы в бизнесе мне уже было точно ничего не страшно. Сразу скажу, что вода, электричество и другие радости жизни в нашем СНТ у каждого свои, поэтому на эту тему не заморачиваемся. Единственная общая нужда — это вывоз мусора и оплата земельного налога. Однако, при передаче дел выяснилось, что бухгалтерия представляла из себя один гроссбух «от Адама», с записями членских взносов, да рукописный тетрадный листочек, в котором было записано:
Приход
Расход
Итого…
Ну и папка с нулевыми отчетами.

Нужно было зарегистрироваться в госорганах, подключиться к банку-клиенту, восстановить бухгалтерию хотя бы за этот год. Сначала попробовала в ломанной программе, потом поняла, что нужно покупать 1С восьмерку бухгалтерию, чтобы потом не было проблем с электронной сдачей отчетности. А поскольку я восьмерку не знаю (только зарплату и кадры), и упрощенку тоже не знаю, то пришлось все это изучать с нуля.
Теперь моими настольными книгами стали Налоговый кодекс, ПБУ и Консультант Плюс.
Обязанности в доме перераспределились — муж крутит компоты, варит обеды, а я провожу заседания членов Правления.
Единственная сложность, с которой мне пришлось столкнуться — это ввести данные на 100 человек и еще 60 ближайших соседних деревенских домов. Но и тут засада — сведения были сто летней давности. Кто-то умер, кто-то продал, кто-то вообще не появляется. Пришлось по всем домам заново собирать данные.

А еще на том самом собрании мне дали наказ — оформить земли СНТ, провести межевание и получить кадастровый паспорт.
Ну и понеслась душа в рай.

Про кадастр.
Страшно, конечно, было начинать эту административную волокиту, но пришлось. Оказалось, что в малюсенькой Рузе контор, которые занимются земельными и кадастровыми работами, видимо-невидимо. Провела «тендер». Цены за оформление 3 га земель общего пользования колебались начинались от 200 000,00 руб, а закончились 95 000,00 руб. Договоры. Вы бы видели те договры, что они мне присылали! Ну точно, как в 90-х годах, когда мы все начинали наш первый бизнес. Когда вы должны им все, еще не начав работ, а они ни за что не отвечают. Пришлось поработать и с договором. Дальше страшнее. Нужно получить согласие ВСЕХ членов СНТ, собрать деньги. Это не быстро, и не легко. Хорошо, что мне помогали все члены Правления, и мы это сделалаи!
Выиграла тендер ИП, девочка, которая сама себе режиссер — и геодезист, и картограф, и землеустроитель, и в администрацию сама бегать будет, и в газеты объявления давать. Вот так и надо.

Про власть и добрые дела.
Ко мне обратилась семейная пара по поводу оформления соседнего к ним участка в собственность. Вначале (года три назад) местные власти, и власти СНТ разрешили им его использовать под сад-огород. А потом, когда они, наконец, решили его оформить, выяснилось, что власти уже перевели участок в земли поселений и выставили его на торги. Теперь им предлагают его купить по рыночной цене.
Они проиграли уже два суда, и просили меня помочь.
Как оказалось, они давно просили старого председателя дать им копии основопологающих документов — свидетельство на землю, выписку из кадастра, и т.д., а он говорил, что у него никаких документов нет, что они все утеряны. Вот ребята и не могли в суде доказать, что этот их участок входил в состав СНТ.

Мне, при передаче дел СНТ, старая бухгалтерша привезла огромный кулек с папками. На мой вопрос — Что это? — она ответила — А это архив.
Так вот, в этом архиве было ФСЁ! Аж с 1989 года! В том числе, и те документы, которые подтверждали, что этот участок входил в состав земель СНТ.
А ведь от старого председателя требовалось, всего лишь, поднять задницу и полистать старый архив! Ну как же он может быть таким равнодушным к людям!
Сделали копии, теперь будем готовиться к новому суду.

Ездила в местную администрацию.
Секретарь, надменного вида дама неопределенного возраста. Лет 35, или 45? На мой вопрос — как записаться на прием к председателю, она ответила — по понедельникам, с 2-х часов, живая очередь! Я говорю — я юрлицо, мне бы записаться на прием. Она — мы не записываем, живая очередь. Я удивляюсь — а как же портал Госуслуги, типа все в «одно окно», запись по электронной почте, или другие прелести современного мира?Дама делает совершенно непонимающее лицо, а мужик за соседним столом ржет — конечно, вы можете записаться, просто мы с таким еще не сталкивались!

Так что я все больше убеждаюсь, что не власть виновата в наших проблемах, а конкретные люди на своих конкретных местах.

Про помидоры и все остальное.
Помидоры растут. Остальное тоже, медленно, но растет. Перцы начали краснеть, баклажаны в этом году плохонькие, но тоже растут. Огурцы умерли, но все еще никак не закончатся. Кабачки! Ну вы меня понимаете. Да, растут. Слива!!! Груши!!!! Это что-то с чем-то. Груши сладкие, сочные, на двух деревьях, и их очень много. Муж делает грушевый компот, груши в сиропе, а я сейчас поставила варить грушевый конфитюр с лимоном и тимьяном.
Каждый день банки; мыть, стерилизовать, закручивать. Мы уже настолько втянулись, что перестаем понимать, зачем и кому мы все это делаем.

Про фотки.
Единственное, на что у меня хватает времени, это пару раз щелкнуть себе на память то, что выросло. Ну вот, например, так.

Это Мамин (название утеряно). Такие точно не продаются.

Перцы_DSC_4380