Архив рубрики: Не члены СНТ. Соседи

Оформление «прирезок» к земельным участкам: новые возможности

Оформление прирезок земли

Цена прирезок
Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1308
«Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в федеральной собственности»

Статья 39 Земельного Кодекса о прирезках.

Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

Межевание. Вносим последние коррективы

%d1%81%d1%85%d0%b5%d0%bc%d0%b0-%d1%81%d0%bd%d1%82-25_11_2016

Нам, наконец, удалось вернуть участок № 63 в границы СНТ «Ельники», из за чего произошла большая задержка в работе.
Теперь мы готовы к оформлению.
Сейчас еще  не поздно проверить свои границы и внести последние исправления.

Если ваш участок обозначен белым цветом, это означает, что он не поставлен на кадастровый учет.
Серым цветом обозначены участки земель деревни Ельники.
Сиреневым цветом обозначены границы Земель общего пользования СНТ «Ельники» (дороги).
У кого есть вопросы, срочно, звоните, пишите на почту.

Схема кликабельна.
PDF лежит здесь: Межевой план на 25_11_2016.

Центральная дорога от трансформатора к детской площадке в сторону дуба нам НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ.

На следующей неделе отдаем документы в кадастровую палату на регистрацию.

В России оказалось 58 млн дачных участков без границ

«Росреестр назвал точное количество земельных участков, которые не прошли межевание
Больше половины земельных участков в России не имеют официальных границ, закрепленных в Государственном кадастре недвижимости, сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные Росреестра. В общей сложности в стране оказалось 57,8 млн дачных участков, которые не прошли процедуру межевания, а потому не получили закрепленные границы, указывает издание. С января 2018 года владельцы таких участков не смогут ими распоряжаться, говорится в публикации: через полтора года в России вступит в силу запрет на продажу и аренду такой земли.

В настоящий момент межевание земельных участков является добровольным, пишет «Российская газета». Тем не менее владельцы дачных участков без четко определенных границ рискуют получить штрафы за самовольный захват земли, если земельный инспектор обнаружит, что какая-то часть забора либо другого имущества дачника находится на территории чужого участка или муниципальной земли, сказано в статье.

Наименьшая доля земельных участков, на которых прошло межевание, зафиксирована в Ингушетии, Удмуртии, Вологодской, Кировской, Костромской, Магаданской, Пензенской и Ульяновской областях, а также в Камчатском крае, утверждает «Российская газета». Во всех этих регионах более двух третей земельных участков не имеют границ. В то же время в Московской области, Краснодарском крае и Республике Башкортостан доля участков с четко определенными границами приближается к 90%, говорится в заметке. Стоимость межевания для среднестатистического дачного участка составляет 7–10 тыс. руб., сказано в публикации.

Ранее стало известно, что 1 марта 2018 года в России пройдет дачная реформа, которая затронет большую часть дачников. К примеру, будут упразднены некоммерческие партнерства и потребительские кооперативы, а все существующие постройки, возведенные на дачных участках, получат наименование «садовый дом». Это означает, что с юридической точки зрения в стране не останется ни одной дачи.»

Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/news/57db98969a79476f2cb3e03f?utm_source=gismeteo&utm_medium=news&utm_campaign=gism_top13

Защищено: Общее собрание членов СНТ «Ельники» и жителей деревни «Ельники»

Это содержимое защищено паролем. Для его просмотра введите, пожалуйста, пароль:

Общее собрание СНТ «Ельники» и жителей деревни «Ельники»

Внимание!

Общее собрание СНТ «Ельники» и жителей деревни «Ельники»
состоится 13 августа 2016 г у центрального колодца в 11-00

Повестка дня:
1. Отчет председателя СНТ «Ельники» за 2015 — 2016 г.
2. Отчет ревизионной комиссии за 2015 — 2016 г.
3. Утверждение Сметы доходов и расходов на 2017 г.
4. О ходе выполнения работ по договору «Межевание»
5. О внесении изменений в Устав СНТ «Ельники» в соответствие с действующим законодательством
6. Разное

Приготовьте, кто еще не сдал, членские взносы:
5100 рублей членские взносы за 2016 г. с 1 участка 8 соток
Участники войны и инвалиды 1 и 2 группы членские взносы 2600 руб. с 1 участка 8 соток
Жители деревни «Ельники» взносы за вывоз мусора 2300 руб. и для участников войны и инвалидов 1 и 2 группы 1200 руб.

Примечание.

Если вы не получаете мою рассылку, значит у меня нет вашего электронного адреса.

Свою почту сообщите мне на email

За новостями следите на сайте «Дача-Кляча»
http://da4a-klya4a.ru/

Госдума приняла законопроект, защищающий права дачников и садоводов

2 часа назадисточник: ТАСС

Документ, в частности, устанавливает зависимость между площадью земельного участка члена дачного объединения и размером членского взноса.

 

МОСКВА, 20 мая. /ТАСС/. Госдума приняла в пятницу в первом чтении законопроект, защищающий права дачников и садоводов, который, в частности, устанавливает зависимость между площадью земельного участка члена дачного объединения и размером членского взноса. Инициативу внесла в конце апреля группа депутатов-единороссов во главе со спикером нижней палаты парламента Сергеем Нарышкиным.
Как пояснил на заседании первый замруководителя фракции «Единая Россия», первый зампредседателя думского комитета по земельным отношениям и строительству Мартин Шаккум, «устанавливается зависимость между размером членского взноса и площадью участка члена объединения».
Это позволит избежать дальнейших разночтений, в том числе в рамках судебных процессов, по вопросам, связанным с расчетом взносов, а также приведет к справедливому распределению затрат некоммерческого объединения между его членами, сказал парламентарий.

Также уточняется перечень случаев, когда не допускается заочное голосование членов объединения. «К таким случаям предлагается отнести вопросы о внесении изменений в устав объединения или об утверждении новой редакции устава, о ликвидации или реорганизации объединения», — отметил Шаккум. По его словам, эти изменения «позволят повысить прозрачность и обоснованность принимаемых решений, а также ограничат возможности для неправомерных действий органов управления».
Для упорядочения учета сведений о членах объединения и гражданах, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, предусматривается создание в каждом объединении реестра этих лиц. Члены объединения наделяются правом не только знакомиться с документами объединения, но и получать копии таких документов.
«Сегодня, норма, определяющая право знакомиться с документами объединения, воспринимается буквально, и правление не выдает копии документов объединения, что нарушает права и законные интересы членов объединения», — указал первый замглавы думских единороссов. При этом в случае необходимости защиты своих прав в судебном порядке отсутствие документов очень часто является серьезным препятствием для возбуждения судом производства или принятия законного и обоснованного решения. «В целом принятие законопроекта позволит повысить уровень защиты прав и законных интересов граждан, ведущих садоводство, огородничество и дачное хозяйство, а также систематизировать деятельность органов управления объединения, сделать ее прозрачнее», — уверен парламентарий.
Ко второму чтению депутаты намерены обсудить возможность «ограничения выхода из товарищества до уплаты всей суммы задолженности по взносам или платежам и всей суммы неустоек». Скорее всего, такое положение будет исключено, предположил Шаккум.

Защищено: Отчетно-перевыборное собрание СНТ «Ельники»

Это содержимое защищено паролем. Для его просмотра введите, пожалуйста, пароль:

В голове у людей Мусор!

Ну вот началась весенняя мусорная эпопея.

За выходные народ натащил десятки мешков с … листьями!
Люди, включите мозги, вы проезжаете еще двадцать метров, и начинается лес. Ну высыпите вы свои листья в лесу, а???

А еще пару десятков огромных коробок из под … всего! И нет, чтобы их сложить, так и привезли в первоначальном виде. Теперь либо я должна их складывать, либо платить за пустой контейнер.

Я вчера полчаса с веником и лопатой убирала мусорку. Как вам самим не противно?