Архив рубрики: Договоры

Защищено: Годовой отчет Председателя СНТ Ельники

Это содержимое защищено паролем. Для его просмотра введите, пожалуйста, пароль:

Новые правила жизни дачников: всех переводят на коммунальные платежи

В прошлом году был принят новый закон о садоводах — в полную силу он вступит с 1 января 2019 года. Но уже сейчас во многих СНТ начались реформы. Процесс этот болезненный, многие положения закона непонятно, как применять на практике. Председатель Союза дачников Подмосковья, первый заместитель председателя Мособлдумы Никита ЧАПЛИН объяснил нюансы читателям «МК».

Какие постройки в СНТ будут признаны самостроем и пойдут под снос?

Можно ли теперь изымать заброшенные участки без суда?

Почему теперь взносы будут платить все без исключения, кто имеет участок на территории СНТ?

Почему разводить пчел, свиней и собак в дачном поселке можно только с согласия соседей?

Читать далее Новые правила жизни дачников: всех переводят на коммунальные платежи

Стулья вечером, или колхоз — дело добровольное

***
Про дачу-клячу
Пишу здесь, потому что Дача-Кляча до сих пор не работает.
Но я очень надеюсь, что мы ее отремонтируем.

***
Про СНТ
Несколько дней назад разослала дачникам смс-ки:
— Сдайте на уборку снега по 1000 руб с одного участка. Оставшиеся деньги зачтем в членские взносы.

Некоторые оплатили, некоторые сделали вид, что это их не касается (дескать, я зимой на дачу не езжу), некоторые написали, что приедут и оплатят.
Но больше всего мне понравилась переписка с одной дамой, примерно следующего содержания.

В прошлом году снега было много, и понятна сумма за уборку такого количества снега.
Сейчас мы приезжали на дачу 9 января и снега не было абсолютно, проглядывала травка.
Сообщите откуда набежала стоимость уборки снега в бесснежную нынешнюю зиму согласно констатации данных официальных синоптиков по итогам года.
Давайте устанавливать сумму по факту уборки по итогам работы уборочной техники.

Я понимаю, что людей везде обманывают, но я ни одного повода не давала!
И я, конечно, поддерживаю желание сдавать деньги «по факту».
Только люди забывают о том, что тракторист — не кредитная организация, и у него утром деньги, вечером стулья.
И ни один тракторист «по итогам зимы» работать не будет.
Сначала пыталась объяснить даме, но она упорно стоит на своем.

Вчера сфотографировала заснеженную дорогу, и как мы с мужем утром, в течение часа, машем лопатами, чтобы всего лишь расчистить дорожки и автомобильную площадку перед домом.
Хотела отправить ей фото, потом передумала.
Можно, конечно, отвалить сугроб снега прямо перед ее воротами, но это же не по-пацански!
А как объяснить еще?

Девочка-геодезист морочит мне голову с ноября и по сей день.
Дескать, вчера она ездила на консультацию в кадастровую, там ей что-то подсказали, что-то исправили, и теперь она все поняла и исправила, и во вторник мы опять поедем сдавать документы в МФЦ.
Это уже как спорт.

***
Про огород
Неумолимо приближается сезон посадок.
Вчера я отправила мужа на рынок, а сама потратила 2 часа на выбор всякого нужного и про запас.
Заказала семена, кокосовый грунт, удобрения, средства защиты.
И это при условии, что «я уже все купила», и мне «ничего не надо».

Список под катом.

Читать далее Стулья вечером, или колхоз — дело добровольное

Новый закон для дачников – чего ждать российским садоводам в 2019 году

Автор: Екатерина Федорино
Этим летом был принят Федеральный закон
«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации», который касается всех российских дачников. И хотя до его вступления в силу остается больше года, изучить перспективы стоит уже сейчас.
По официальным данным, на сегодняшний день в России около 60 миллионов дачников, причем, на их долю приходится порядка 40% всей производимой в стране сельхозпродукции. Это довольно значительная группа населения, и закон,
затрагивающий ее интересы, понравился далеко не всем. К чему же стоит готовиться, если у вас есть дача, и поменяется ли что-то в вашей жизни и финансах?

Новые формулировки
Читать далее Новый закон для дачников – чего ждать российским садоводам в 2019 году

Постановка на кадастровый учет

Вчера в очередной раз сдала документы в МФЦ в Рузе о постановке на кадастровый учет и регистрацию ЗОП СНТ «Ельники».  Плановая дата готовности 16 ноября.
Теперь три недели ждем.

 

Про вчера

У меня радикулит. Это раз.
Это я во вторник обрезала травянистые цветы-кусты в саду.
Вольтарен, вольтареновые свечи, перцовый пластырь мне в помощь. Но радикулит оказался сильнее.
Я принимаю позы, лежу на доске, на иголках, на полу, замерзла, заснула. Болит. Ууууу.

На час дня была назначена встреча с злополучной девочкой геодезистом. Это два.
За полтора часа до визита я позвонила ей, спрашиваю:
— У тебя все документы готовы? Ты все проверила?
— Дадада! — отвечает геодезистка.

Читать далее Про вчера

Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной!

В августе пошел третий год, как тянется эпопея с регистрацией земель общего пользования (ЗОП) нашего СНТ.
Тогда, в августе, я ничего не знала о процедуре этой регистрации, и что мне предстоит сделать.  И это был мой первый договор, который я должна была заключить от лица Товарищества, в качестве Председателя.
Провела тендер (благо опыт в этом у меня большой), сравнила цены, отбросила крайние дешевые и заоблачные, из оставшихся выбрала с хорошей репутацией и предложила членам правления выбрать, с кем мы будем заключать договор.
И случилось неожиданное.

Читать далее Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной!

Жизнь наша вполне обыдена и размерена

Наверное, уже пора что-то написать по теме «как я провел свой день», но прошла неделя, а от меня ни слуху ни духу.
Я с трудом вспоминаю чем занималась, что готовила, что говорил мне муж, и как я ему отвечала.
Жизнь наша размерена и почти однообразна.
Читать далее Жизнь наша вполне обыдена и размерена

Оформление «прирезок» к земельным участкам: новые возможности

Оформление прирезок земли

Цена прирезок
Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1308
«Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в федеральной собственности»

Статья 39 Земельного Кодекса о прирезках.

Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

В России отменят дачные кооперативы

Комитет Госдумы рекомендовал отказаться от такой формы дачных организаций.

В думском комитете по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления рекомендовали депутатам парламента принять в первом чтении правительственный законопроект о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве, сообщает «Интерфакс». Предполагается, что новый закон вступит в силу 1 января 2018 года.

Читать далее В России отменят дачные кооперативы

Защищено: Общее собрание членов СНТ «Ельники» и жителей деревни «Ельники»

Это содержимое защищено паролем. Для его просмотра введите, пожалуйста, пароль:

Общее собрание СНТ «Ельники» и жителей деревни «Ельники»

Внимание!

Общее собрание СНТ «Ельники» и жителей деревни «Ельники»
состоится 13 августа 2016 г у центрального колодца в 11-00

Повестка дня:
1. Отчет председателя СНТ «Ельники» за 2015 — 2016 г.
2. Отчет ревизионной комиссии за 2015 — 2016 г.
3. Утверждение Сметы доходов и расходов на 2017 г.
4. О ходе выполнения работ по договору «Межевание»
5. О внесении изменений в Устав СНТ «Ельники» в соответствие с действующим законодательством
6. Разное

Приготовьте, кто еще не сдал, членские взносы:
5100 рублей членские взносы за 2016 г. с 1 участка 8 соток
Участники войны и инвалиды 1 и 2 группы членские взносы 2600 руб. с 1 участка 8 соток
Жители деревни «Ельники» взносы за вывоз мусора 2300 руб. и для участников войны и инвалидов 1 и 2 группы 1200 руб.

Примечание.

Если вы не получаете мою рассылку, значит у меня нет вашего электронного адреса.

Свою почту сообщите мне на email

За новостями следите на сайте «Дача-Кляча»
http://da4a-klya4a.ru/

Госдума приняла законопроект, защищающий права дачников и садоводов

2 часа назадисточник: ТАСС

Документ, в частности, устанавливает зависимость между площадью земельного участка члена дачного объединения и размером членского взноса.

 

МОСКВА, 20 мая. /ТАСС/. Госдума приняла в пятницу в первом чтении законопроект, защищающий права дачников и садоводов, который, в частности, устанавливает зависимость между площадью земельного участка члена дачного объединения и размером членского взноса. Инициативу внесла в конце апреля группа депутатов-единороссов во главе со спикером нижней палаты парламента Сергеем Нарышкиным.
Как пояснил на заседании первый замруководителя фракции «Единая Россия», первый зампредседателя думского комитета по земельным отношениям и строительству Мартин Шаккум, «устанавливается зависимость между размером членского взноса и площадью участка члена объединения».
Это позволит избежать дальнейших разночтений, в том числе в рамках судебных процессов, по вопросам, связанным с расчетом взносов, а также приведет к справедливому распределению затрат некоммерческого объединения между его членами, сказал парламентарий.

Также уточняется перечень случаев, когда не допускается заочное голосование членов объединения. «К таким случаям предлагается отнести вопросы о внесении изменений в устав объединения или об утверждении новой редакции устава, о ликвидации или реорганизации объединения», — отметил Шаккум. По его словам, эти изменения «позволят повысить прозрачность и обоснованность принимаемых решений, а также ограничат возможности для неправомерных действий органов управления».
Для упорядочения учета сведений о членах объединения и гражданах, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, предусматривается создание в каждом объединении реестра этих лиц. Члены объединения наделяются правом не только знакомиться с документами объединения, но и получать копии таких документов.
«Сегодня, норма, определяющая право знакомиться с документами объединения, воспринимается буквально, и правление не выдает копии документов объединения, что нарушает права и законные интересы членов объединения», — указал первый замглавы думских единороссов. При этом в случае необходимости защиты своих прав в судебном порядке отсутствие документов очень часто является серьезным препятствием для возбуждения судом производства или принятия законного и обоснованного решения. «В целом принятие законопроекта позволит повысить уровень защиты прав и законных интересов граждан, ведущих садоводство, огородничество и дачное хозяйство, а также систематизировать деятельность органов управления объединения, сделать ее прозрачнее», — уверен парламентарий.
Ко второму чтению депутаты намерены обсудить возможность «ограничения выхода из товарищества до уплаты всей суммы задолженности по взносам или платежам и всей суммы неустоек». Скорее всего, такое положение будет исключено, предположил Шаккум.

Защищено: Отчетно-перевыборное собрание СНТ «Ельники»

Это содержимое защищено паролем. Для его просмотра введите, пожалуйста, пароль: